Bail commercial - 3 700€/Mois _CC   LILLE (59000) - Référence 39

Emplacement : Local Commercial avec Grande Vitrine – Lille Centre
Situé sur un axe majeur et très passant reliant la Gare Lille Flandres à la Place de la République, ce local commercial de 139 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine linéaire.

C'est l'emplacement idéal pour une enseigne souhaitant allier prestige et flux piéton/véhicules constant.

Caractéristiques du bien :
Surface : 139 m² parfaitement agencés.

Façade : Grande vitrine moderne offrant une luminosité optimale et une exposition maximale.

État : Excellent état général (aucun gros œuvre à prévoir, prêt à l'usage).

Disponibilité : Début juillet 2026.

Localisation Stratégique :
Au 141 Rue du Molinel, au cœur de l'écosystème commerçant lillois.

À proximité immédiate des gares, des parkings publics et des transports en commun.

Flux mixte : clientèle de bureaux, résidents et touristes.

Les atouts majeurs :
- Un local soigné qui permet une installation rapide pour la saison estivale.
- Visibilité : La taille de la vitrine est un véritable atout marketing naturel.
- Modularité : Espace sain et clair s'adaptant à de nombreux concepts (Prêt-à-porter, concept store, services premium, etc.).
Rare sur ce secteur. Une visite s'impose pour projeter votre futur concept.